住宅検査(ホームインスペクション)をご利用いただけます

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ライラック不動産では住宅診断のジャパンホームシールド株式会社様と提携いたしました。

これにより、ライラック不動産のお客様は
売主様、買主様ともに第三者による 住宅検査(ホームインスペクション)をご利用いただけます。

売主様にはご売却の前に住宅検査を行うことで、

安心の検査済み物件として他の物件との差別化ができます。

売買契約の後に瑕疵が見つかると大きなトラブルに発展することもありますが、

そのようなトラブルを未然に防ぐことができます。

買主様にとっては、住宅の瑕疵を事前に確認できれば

その後の修繕計画をたてることができるので安心です。

また、万が一の際にも既存住宅かし保証で修繕費に備えることができます。

住宅ローンの減税や登録免許税の減免など、税制上のメリットも大きいです。

10年間で最大200万円もの所得税がもどってきたら、利用しない手はありません!

税制優遇のできる瑕疵保証をつけるまでにはどうしても1ヶ月程度の時間がかかるものです。

引渡しを受けた後になってから、保険をつけることはできません。

ご検討中の売主様・買主様はどうか早めにお申込みください。

売主様にはまずは売出す際に住宅診断を行うことをおすすめします。

検査の結果が「適合」ならそのまま売り出します。

「不適合」でも売ってはいけないわけではないですが、来年の4月からは契約のときに買主には告知することになります。

悪いところは直せば住宅かし保証をつけることができますので、修理の費用負担などは売主・買主間で交渉ということになると思います。

再検査の上、「適合」なら住宅かし保証をつけることができます。

検査の立会についてはライラック不動産で代わりに立ち会うこともできます。

費用についてはすべて税抜きで

マンションでは検査は一律50,000円、住宅かし保証の保証料は34,000円からです。
再検査料は一律25,000円です。

戸建てでは検査は45,000円~、住宅かし保証の保証料は42,000円からです。
再検査料は25,000円です。

(共通)給排水管路検査+5,000円です。

平成30年4月1日から検査事業者の価格改定が有りましたのでご案内の価格を変更いたしました。

住宅検査(ホームインスペクション)のお問い合わせはこちらからどうぞ♪

ライラック不動産 佐竹
022-796-7306