『重要なお知らせ』
平成３０年４月１日から検査事業者の価格改定が有りましたのでご案内の価格を変更いたしました。
マンションでは検査は一律５０，０００円、住宅かし保証の保証料は３４，０００円からです。
再検査料は一律２５，０００円です。
戸建てでは検査は５４，０００円、住宅かし保証の保証料は４２，０００円からです。
再検査料は２５，０００円です。
（共通）給排水管路検査＋５，０００円です。
すべて税抜き金額です。
住宅診断（ホームインスペクション）のメリット
ライラック不動産では住宅診断のジャパンホームシールド株式会社様、および他１事業者様と提携しております。
これにより、ライラック不動産のお客様は
売主様、買主様ともに第三者による 住宅検査（ホームインスペクション）をご利用いただけます。
売主様には
ご売却より前に住宅検査を自ら行うことで、
検査済み物件として、購入希望者に安心を感じていただけると思います。
売買契約の前後に瑕疵が見つかると売却交渉がストップしてしまったり、トラブルに発展することもありますが、そのようなトラブルも自ら検査を行うことである程度防ぐことができます。
買主様にとっては、
住宅の瑕疵を事前に確認できれば
買った後のリフォームの金額の目安を知ることができます。
また、万が一、瑕疵が発見された際にも既存住宅かし保険に加入しておけば、修繕費を備えることができます。
住宅ローンの減税や登録免許税の減免など、税制上のメリットがあります。
マンションなら築年数２５年以上、戸建ては築２０年以上の物件であっても、１０年間で最大２００万円もの所得税がもどってきます。手続きも最初の年のみ。確定申告は国税庁のホームページなどから可能です。
ぜひ、売る前も買う前も住宅診断をを行いましょう！
住宅検査（ホームインスペクション）のお問い合わせはこちらからどうぞ♪
ライラック不動産 佐竹
０２２－７９６－７３０６
